Immobilien Mieten & Kaufen & VERWALTEN

Darf ich mich vorstellen? Jörg Kumlehn Immobilien und Hausverwaltung mit Sitz in 53859 Niederkassel.

Sie möchten eine Immobilie kaufen, verkaufen, mieten, vermieten und/oder verwalten ?

Vornehmlich in 53859 Niederkassel, Rhein-Sieg-Kreis, Köln oder Bonn ?

Dann sind Sie hier bei mir richtig !

In diesem Gebiet wohne ich seit meiner Geburt und arbeitete in der gesamten Region. Hier kenne ich mich mehr als gut aus.

Zwischen Köln und Bonn zu wohnen und zu arbeiten ist für mich eine Lebensphilosophie.

Meine Leistungen

Mieten & Wohnen

BERATUNG

Eine ausführliche Besprechung aller Ihrer Fragen zu Ihrem beabsichtigten Immobilienvorhaben (Verkauf/Vermietung/Verwaltung... ) ist für mich selbst als Immobilieneigentümer eine Pflicht und selbstverständlich. Manchmal sind auch mehrere Beratungen/Gespräche erforderlich, kein Problem, die erforderliche Zeit nehme ich mir.

BEWERTUNG

Warum bekomme ich meine Wohnung/Haus nicht vermietet/verkauft ?

Warum habe ich keine Nachfrage auf meine Immobilie oder warum läuft mein Telefon heiß ?

Einer der häufigsten Fehler in der Immobilienvermittlung ist eine falsche Werteinschätzung.

Ich kenne und verfolge den Markt Tag täglich und analysiere Ihre Immobilie im Verhältnis zum Immobilienmarkt.

Von mir erhalten Sie eine kostenlose und unverbindliche Werteinschätzung sowie eine darüber gehende vollständige Beratung zu Ihrer Immobilie, damit Ihnen diese Fehler nicht passieren.

Fragen Sie mich einfach !

SERVICE

Gleichgültig ob Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen wollen.

Ich verstehe mich als Voll-Service Dienstleister im Immobilienbereich. Nicht nur im Vermittlungsbereich zur Vermietung und Verkauf, auch in der Hausverwaltung oder in der Vermittlung von sonstigen Dienstleistungen wie z.B. Architekt, Bauingenieur, Energieberater, Handwerker jeder Art und und und...

Ansprechpartner für Sie bin immer ich.

Auszug der Leistungen:

Überarbeitung der Grundrisse mit Grafikern
Prüfung ob kleiner Verschönerungen / Renovierungen / Instandsetzungen den Verkaufserlös erhöhen oder eine kürzere Vermarktungsdauer ermöglichen
Professionelle Foto´s der Immobilie
Evtl. Einholung von Handwerkerangeboten zur Vermeidung von Diskussionen mit Kaufinteressenten
Vorzüge der Immobilie und der Lage erarbeiten
Exposéerstellung
Flyer-produktion/-verteilung, Immobilienvisitenkarten, Nachbarschaftsmailing, Immobilienzeitung,
Verkaufsschilder an der Immobilie sofern gewünscht
sortieren vorgemerkter Kunden / Preview Ihrer Immobilie mit vorgemerkten Interessenten
Vereinbarung eines „Open-House-Termin“ (offener Besichtigungstermin, sofern gewünscht) Ihrer Immobilie
Präsentation Ihrer Immobilie auf der Homepage
Einstellen des Verkaufsangebots in den erfolgreichsten und bekanntesten Internetportalten
Qualifizierung der Interessenten
Durchführung von Besichtigungsterminen