25ln-Nippes, Büro/Praxis/Ladenlokal im EG in toller Lage von Christinastrasse,

auch in Wohnung oder 2 Wohnungen umwandelbar

Nutzfläche 140 m², Bj. 1994,

WC, Teeküche, 2 Kellerräume, kleine Terrasse vorhanden.

Eigene Raumgestaltung ohne grossen Aufwand möglich.

Kaufpreis: 425.000,--€, Provision: 3,57 % (einschl. Mwst.) vom Kaufpreis. Besichtigungen nach Absprache möglich.

Vermietet !

Köln-Porz-Zündorf, Sackgassenlage.

3 Zi., im EG, Terrasse + alleinige Gartennutzung, Garage+Stellplatz !!!

80 m² Wohnfl., 3 Zi., Terrasse, alleinige Gartennutzung,  kleine 3 Parteien-Einheit, Garage+Stellplatz am Haus, Keller, ruhige, zentrale Lage in Porz-Zündorf.

Freizeitgebiet "Groov", Schwimmbad, Einkaufsmöglich-

keiten um die Ecke. Haus gedämmt, Kunststoff-Iso-Verglasung mit Rollläden, Parkettboden im Wohnzimmer.

Kaltmiete: ./.

Verkauft !

5 Zimmer Doppelhaushälfte in beliebter und ruhiger Lage von Niederkassel-Lülsdorf

115 m² Wohnfläche, 48 m² Nutzfläche,

327 m² Grundstück,

Baujahr 1968,

Garage mit Abstellraum + PKW-Stellplatz, Vollkeller, grossflächige Terrasse und Garten.

frei werdend 3/2024

Kaufpreis: ./.

Gaszentralheizung von Vaillant mit Warmwasser-

aufbereitung von 2015,

doppelverglaste Fenster mit teilweise elektr. und manuellen Rollläden ,

Duschbad im OG mit elektr. Fussbodenheizung in 2008 saniert,

WC im EG 1999 saniert,

Dach 1998 komplett neu eingedeckt.

Provision: 3,57 % vom Kaufpreis einschl. Mwst.

Einzel-Besichtigungstermine nach Absprache.

Verkauft !

Köln-Altstadt/Heumarkt

Vor St. Martin 12

Büro-/Praxisfläche in zentralster Lage von Köln.

Nutzfläche 62 m², bis zu 4 Arbeitsplätze mög-

lich, 1 OG in kleiner Einheit (8 Einheiten),

Teeküche, WC, Südbalkon, Keller-+ Abstellraum.

Frei werdend nach Absprache.

Ideal für Solo-Selbstständige oder Kleinunter-

nehmer.

Kaufpreis: ./.

Verkauft !

Köln-Porz-Eil, hervorragende Kapitalanlage in neuwertige Wohnung Bj. 2013 (Rendite 3,30%)

Kapitalanlage, Wohnung im DG mit 82 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 vermietete kleine Wohnungen mit je ca. 41 m² Wohnfläche, jeweils 2 Zimmer, Bad, Flur, Küche u. Loggia u. Kellerraum. Je Gaszentralheizung mit WW-aufbereitung.

Baujahr 2013.

Kaltmiete insgesamt: ./.

nicht umlagefähige Kosten ./.

Kaufpreis: ./.

Verkauft  !

Niederkassel-Ort, Doppelhaus-

hälfte, 4-5 Zimmer, Vollkeller, Garage+Stellplatz, sehr gepflegt

Bj. 1998

117 m² Wohnfläche,

200 m² Grundstück,

wohnlich gestalteter Hobbyraum im KG mit

grossen Fenster zum Garten hin,

Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung,

Rolläden,

schön angelegte Terrasse mit Fischteich.

freiwerdend nach Vereinbarung.

Kaufpreis: ./. €

VERKAUFT !

Pulheim-Sinnersdorf

1-2 Familienhaus, 5 Zimmer, 160 m² Wohnfläche, 90 m² Nutzfläche, 552 m² Grundstück Erbbaurecht, Garage über 8 m lang, Stell-platz, Vollkeller, Garten Westausrichtung, Grundwasserbrunnen, Wintergarten, Terrasse. Bj 1965, 2 Duschbäder (eins modernisiert).

Kaufpreis: ./.

Verkauft !

Niederkassel-Uckendorf, Einsteigerimmobilie !

süsses kleines 3 Zimmer Haus, ca. 68 m² Wohnfläche,

mit eigenen Garten und Terrasse (ca. 70 m²), teilweise unterkellert.

Gaszentral-Heizung mit Warmwasseraufbereitung.

weisse Doppel-Verglasung, Kein Denkmalschutz, frei nach Absprache.

Kaufpreis: ./. €  Provision: 3,57 % vom Kaufpreis

nicht mehr in Angebot !

Niederkassel-Lülsdorf, neuwertig

Doppelhaushälfte mit 145 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Vollkeller, übergrosse Garage u. Stellplatz,

Bj. 2010, Gaszentralheizung, Fussbodenheizung, 

2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Einbauküche möglich. Grundstück 241 m². Sehr gepflegt und geschmackvoll ausgestattet. Optimal für Familie geeignet. Frei werdend nach Absprache.

Kaufpreis: ./. €.

provisionspflichtg.

Vermietet !

Köln-Porz, Rheinnähe

Seniorengerechte 2 Zimmer Wohnung, Erdgeschoss, Duschbad, eigener Garten (ca. 100m²) und Terrasse (ca.16 m²), Einbauküche vorhanden. Nähe Pflegeheim, Rufsystem zum Pflegeheim vorhanden.

58 m² Wohnfläche, wird noch renoviert, Kellerraum.

TG-Platz möglich.

Kaltmiete ./.

BK-Vorauszahlung extra.

Kaution: 3 Kaltmieten = ./.

Vermietet

Galeriewohnung in Köln-Lindenthal mit Einbauküche

1,5 Zimmer Galerie-Wohnung in kleiner Einheit ab 01.11.2022 möglich oder nach Vereinbarung.

46 m² Wohnfläche, Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung, Einbauküche, Waschmaschine, Duschbad, Kellerraum, Fahrradabstellplatz. 

Das Dach des Hauses wurde komplett neu isoliert und eingedeckt, ferner wurden neue Dachflächenfenster mit elektrischen Rollos eingebaut.

Kaltmiete:                                                                ./. €

Betriebskostenvorauszahlung:                              ./. €

Kaution: 3 Kaltmieten = ./.

Nicht mehr im Angebot !

Reihenendhaus in Niederkassel-Ranzel,

4 Zimmer, Vollkeller, 9 m lange Garage, 2 PKW-Außenstellplätze, Baujahr 1989,

Wohnfläche: 115 m² + 25 m² zu Wohnzwecken ausgebautes DG.

Nutzfläche ca. 55 m².

Grundstück: 268 m².

Frei werdend nach Absprache.

Kaufpreis: ./.

Vermittlungsprovision: ./.

VERMIETET !

Köln-Poll, 2. Reihe zum Rhein, sanierte und

bezugsfertige 3 Zimmer Wohnung mit überdachten Balkon, Stellplatz, Kellerraum,

ca. 79 m² Wohnfläche,

ca. 8 m² Nutzfläche,

Balkon mit Abstellraum u. elektr. Markise,

Schlaf- und Wohnzimmer mit elektr. Rolläden,

Gasetagenheizung.

Kaltmiete 950,00 € monatlich.

Umlagefähige Nebenkosten 150,--€ monatlich.

Gas- und Strom nach Verbrauch, da Etagenheizung. Kaution: 3 Kaltmieten 2.850,00 €.

Mietbeginn nach Absprache.

Einfamilienhaus -freistehend-

in Niederkassel-Lülsdorf !

Bj. 2006, freistehend, ca. 115 m² Wohnfläche, Grundstück 393 m², ohne Keller, 4 Zi., Doppelcarport, Solaranlage,  Hybrid PKW-Anschluss, Gaszentralheizung, überdachte Terrasse mit angrenzenden Teich, beheizbarer Pool im Durchmesser von 6 m, Grundwasser- brunnen uvm. Sehr gute Lage ! Kaufpreis ./. € Provision 3,57% vom Kaufpreis.

VERKAUFT !

Doppelhaushälfte in Niederkassel-Lülsdorf, Vollkeller, Garage+Stellplatz

Bj. 1967, Wohnfläche ca. 115 m², Vollkeller, Grundstück ca. 300 m², Garage+Stellplatz am Haus, 2019 vieles renoviert und saniert (unter anderem Wasser Zu- und Ableitungen und Strom komplett neu, Badezimmer mit Dusche komplett neu) !

Beliebte Lage mit Garten in Südausrichtung.

Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, weisse Kunststoffdoppelverglasung (Schüco).

Kaufpreis ./.

Provision 3,57% vom Kaufpreis.

Verkauft !

Blankenheim/Eifel (historischer Stadtkern) Kapitalanlage und Eigennutzung in 3-4 Parteienhaus

 3 Einheiten (1 x EG, OG und DG) vermietet.

EG vorne frei. In Rohbau/Vorbereitung für Wohnung/Gewerbe. Bereits nach WEG geteilt. Guter Zustand.

Gas-Zentral-Heizung. Vieles bereits neu !

Verkauft !

 12 Parteien in Blankenheim/Eifel (historischer Stadtkern)

zur Kapitalanlage (Eigennutzung Gewerbe EG möglich)

11 Einheiten in größen von 2-4 Zimmern sind vermietet.

Gewerbeeinheit EG (ehemals Friseur) im Leerstand.

10 Einheiten wurden seit 2016 bis heute renoviert/teilweise saniert (neue Bäder/Böden, Einbauküchen, Fliesen usw.)

Dach-/Terrassenfläche am Anbau ist sanierungs-

bedürftig.Weitere Renovierungen erforderlich.

Gas-Zentralheizung. Baujahr 1957

Wohn-/Nutzfläche: 692 m².

Grundstück: 414 m².

Ist-Jahreskaltmiete: ./. €.

Soll-Jahreskaltmiete: ./. €.

Provision: ./.% vom Kaufpreis.

Kaufpreis: ./.€.

VERMIETET !

Köln-Lindenthal

Gewerbeeinheit/Ladenlokal

zu vermieten

45 m² Verkaufsfläche und

65 m² Lagerfläche hinten auf dem Hof

Kaltmiete: 995,00 €

Provisionsfrei für den Mieter !!!

Renovierungsbedürftige Gewerbeeinheit auch kurzfristig zu vermieten. Verkauf und Lager-

fläche können auch einzeln gemietet werden.

VERMIETET !

Köln-Lindenthal in kleiner Einheit

3 Zimmer, 61 m², 1. Obergeschoss, Einbauküche, Balkon, Kellerraum, Bad mit Dusche + WC, Gasetagenheizung.

Mietbeginn: 01.07.2021

Kaltmiete: ---€

Nebenkostenvorauszahlung --- €,

Kaution: 3 Kaltmieten = --- €.

Nicht mehr im Angebot !

Schleiden-Herhahn im Naturpark Eifel !

2 Familienhaus in herrlicher Eifellage

Wohnfläche: 243 m², 7-8 Zimmer, 2 Küchen,

3 Bäder...  komplett freiwerdend

Grundstück: 2.296 m²

mehrere Garagen und Stellplätze, Werkstatt,

Gartenhaus mit Holzhofen, unverbaubarer Weitblick

VERMIETET !

Niederkassel-Rheidt

Reiheneckhaus mit 5 Zimmern

ca. 140 m² Wohnfläche

ca. 250 m² Grundstück

Garage und Stellplatz am Haus

ab 01.01.2021 zu vermieten

insgesamt 4 Schlafzimmer, voll unterkellert,

2 Bäder, Terrasse (Details zur Renovierung

können noch abgesprochen werden)

Kaltmiete ./.€ monatlich,

Provision: keine.

Haustiere mit Absprache.

Familiengeeignetes Reiheneckhaus mitten in Niederkassel-Rheidt in ruhiger Anliegersack-

gasse.

EG: Wohnen-Essen, Küche, Gäste-WC,

OG: 3 Schlafzimmer, Bad/Dusche/Wanne/WC,

DG: 1 Zimmer, Dusche+WC, Küche möglich.

NICHT MEHR IM ANGEBOT !

Solingen-Mitte

neuwertiges 5 Zimmer Reihen-

mittelhaus

Baujahr 2018, in TOP-Zustand !

PKW-Stellplatz, ohne Keller,

145 m² Wohnfläche, moderne Ausstattung,

Gäste-WC, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum im OG, ausreichend Abstellflächen und und und

Energieausweis: Endenergiebedarf 42,1 kWh/m²

Kaufpreis: ./.

VERMIETET !

Köln-Weidenpesch, 2 Zimmer,

54 m², großer Balkon, Wannenbad in TOP-Zustand, Terracotta-Fliesen und Ahorn-Parkett, Fussboden-

heizung,

Kaltmiete: ./. €

Betriebskostenvorauszahlung: ./. €

im Leerstand, Bezug sofort möglich aber nicht Bedingung.

VERMIETET !

Galeriewohnung in Köln-Lindenthal, TEILMÖBLIERT

1,5 Zimmer Galerie-Wohnung in kleiner Einheit ab 01.06.2020

46 m² Wohnfläche, Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung, Einbauküche, Waschmaschine, Duschbad, Kellerraum, Fahrradabstellplatz und und und... (weitere Details folgen)

Kaltmiete:                                                                ./. €

Zuschlag für vorhandene Teilmöblierung:        ./. €

Betriebskostenvorauszahlung:                            ./. €

VERKAUFT !

TOP-Immobilie im Kölner-Norden

Köln-Merkenich, 1-2 Familienhaus

direkt am Rheindamm/Rheinaue

6 - 7 Zimmer, einziehen und wohlfühlen !

Wohnfläche 262 m², Nutzfläche 36 m²,

Grundstück 605 m², Garage, 2-3 Außenstellplätze,

Kaminofen, Saunahaus im Garten, insgesamt hochwertige Ausstattung, Baujahr 2002, Gaszentralheizung.

Kaufpreis: ./. €.

VERKAUFT !

Niederkassel Ort - Rheinnähe

3 Zimmer Eigentumswohnung, 1. Obergeschoß in 4 Familienhaus aus Baujahr 1999, 97 m² Wohn-

fläche, großer überdachter Balkon, großes Wohn- Esszimmer, offener PKW-Stellplatz, Kellerraum.

Hervorragender Zustand. Gemeinschaftsgarten.

Badezimmer und Gäste-WC in 2016 neu.

Hausgeld 306,--€ monatlich einschl. Heizkosten.

Energieklasse: C,

Endenergieverbrauch 86 kwh/m².

frei nach Absprache.

Kaufpreis: ./.

Vermittlungsprovision: 3,57% vom Kaufpreis.

VERKAUFT !

Niederkassel-Lülsdorf Reihenmittelhaus

5 - 6 Zimmer, sehr gepflegt und in ruhiger Seitenstraße !

Wohnfläche 120 m²,

Grundstück 174 m²,

Baujahr 1998,

Dachgeschoß bereits ausgebaut (2 Zi. und Duschbad),

insgesamt 2 Bäder, Gäste-WC,

Gas-Zentralheizung,

komplett überdachte Terrasse,

Garage und PKW-Außenstellplatz,

Energieausweis in Vorbereitung,

frei nach Absprache.

Kaufpreis: ./.

Vermittlungs-/Nachweisprovision: 3,57% vom Kaufpreis.

VERKAUFT !

Niederkassel-Rheidt

frei stehendes Einfamilienhaus in toller Lage (ganz versteckt) auf riesigen Sonnengrund- stück,

Wohnfläche: 264 m²

Nutzfläche: 52 m²

Grundstück: 1.337 m²

Baujahr: 1980

6 Zimmer, Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze für PKW, Teichanlage...

Reiheneckhaus in Niederkassel-

Ranzel

an vorgemerkten Kunden in kürzester Zeit bereits

vermittelt

Vermietet !!! Köln-Lindenthal !

3 Zimmer Wohnung in kleinen Mehrfamilienhaus mit Balkon.

61 m², Balkon, modernes Duschbad, Einbauküche, Kellerraum,

Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung. 01.11. möglich.

795,00 € monatlich kalt / einschließlich Nutzung Einbauküche.

 NK-Vorauszahlung: 115,--€ ohne Gas und Strom.

Nicht mehr im Angebot !

Niederkassel-Ort / Bungalow

Walmdachbungalow -freistehend- "in dritter Reihe" zum Rhein in ruhiger Sackgasse.

Baujahr: 1969

533 m² Grundstück

158 m² Wohnfläche

292 m² Wohn- und Nutzfläche

Wintergarten beheizt

Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-

bereitung

Kaufpreis: ./.

komplett frei nach Absprache.

Vermittlungsprovision: 3,57% vom Kaufpreis

VERMIETET !

Köln-Lindenthal, 3 Zimmer Wohnung in kleinen

Mehrfamilienhaus mit Balkon.

WG geeignet !

VERKAUFT ! Alte Schmiede

Rarität in Niederkassel-Ranzel

Einfamilienhaus aus 1900 (kein Denkmal) mit Werkstatt (alte Dorfschmiede)

4-5 Zimmer

115 m² Wohnfläche

249 m² Grundstück

95 m² Nutzfläche (Werkstatt/alte Dorfschmiede)

nicht mehr im Angebot !

Niederkassel-Lülsdorf!

modernes/neuwertiges Reihenmittelhaus mit 2 PKW Stellplätzen !

 4 Zimmer

Vollkeller

125 m² Wohnfläche

Grundstück 175 m²

Baujahr 2010

2 PKW-Stellplätze

Solarunterstützung (Warmwasser)

frei werdend nach Absprache

 Kaufpreis: ./. €

 Provision: 3,57% vom Kaufpreis

 Endenergiebedarf: 65 kWh/m²

VERKAUFT !

Doppelhaushälfte in Niederkassel-"Alt"-Lülsdorf,

ca. 100 Meter vom Rhein entfernt

Tolles Haus in kürzester Zeit verkauft !

Niederkassel-Lülsdorf "verkauft"

Doppelhaushälfte

5 Zimmer

in kürzester Zeit zum Top-Preis verkauft !

Niederkassel-Rheidt "verkauft"

tolles und großzügiges Einfamilienhaus in hervorragender Lage von Rheidt mit 6 Zimmern zügig an "USA"-Heimkehrer verkauft

Köln-Holweide "verkauft"

4 Zimmer Eigentumswohnung "Maisonette" in 3 Familienhaus erfolgreich verkauft !

Niederkassel-Rheidt "vermietet"

familiengeeignete Doppelhaushälfte in Niederkassel-Rheidt binnen 2 Wochen vermietet !